Gayrimenkul bölüm temsilcileri ev satı paylarını değerlendirdi

İstanbul

AA muhabirinin TÜİK istatistiklerinden derlediği bilgilere göre Türkiye genelinde ev satışları ocakta güzeşte yılın ayrımsız ayına layıkıyla yüzdelik 25,1 artarak 88 bin 306 oldu. İstanbul 15 bin 110 adetle başı çerken, onu 8 bin 255 ile Ankara izleme etti.

Ocak rakamlarında en özen çeken çoğalma tutulu satışlarda yaşandı. Türkiye genelinde tutulu ev satışları yüzdelik 69,4 artarak 18 bin 183 oldu. Toplam içinde saygın satışların oranı yüzdelik 20,6 adına gerçekleşti.

Sektör temsilcileri kıvançla karşıladıkları yılın evvel ayına bağlı sayıları AA muhabirine değerlendirdi.

"Doğru lokasyonda bulduğunuz gayrimenkulü alın"

Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, güzeşte ay veznedar saygın satışların yüzdelik 70 artışla 18 bin tam sayı geçtiğini belirterek, "Aslında ev güven repo oranları ruhsal uç bulunan yüzdelik 1'in altında değil. Ancak insanoğlu ilkin dünyada kalan maliyetler nedeniyle 'şimdi almanın vesile olduğunun' farkında." dedi.

Doğru lokasyonda bulabilenlere emlak almasını, gayrimenkulü olanlara da adanmış yapmamasını kaynak fail Timur, yapım maliyetlerindeki artışlara değindi.

Timur, ilkin sonuç çeyrekteki maliyet artışlarının fiyatlara yansımadan meydana getirilen alımların vesile olacağını bildirdi.

"Yeni ev arzı azaldı fakat satışlar artıyor"

Fuzul Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal ise ev satışlarında acemi yıla güzeşte yılın tersine artışla başlandığını belirterek, ocakta satışların 90 bin adede yaklaştığını söyledi.

Akbal, "Yeni ev arzının diyar genelinde azaldığı ortak çağda satışların ivmelenmesi gayrimenkulün emin liman bulunduğu gerçeğini ortak el hâlâ tescilliyor. Hem de kalan maliyet baskısına karşın hakeza ortak tablo, ülkedeki alakanın ne derece gerekseme kaynaklı bulunduğunu da ortaya koyuyor." diyerek konuştu.

"Kamu bankalarındaki repo oranları tutulu satışları artırdı"

Kerem Nükte Gayrimenkul Ankara Sorumlusu Muhammed Dinç de ilkin amme bankalarındaki repo oranlarının güzeşte yılın ayrımsız ayına layıkıyla hâlâ düşüt olmasının tutulu satışlarda çoğalma getirdiğini söyledi.

Ocakta satışların güzeşte yılın sonuç çeyrek averajına layıkıyla aşağıda kaldığını dile getiren Dinç, "Üretim miktarının talebi karşılayacak ölçüde olmaması ve maliyetlerin yüksekliği ev fiyatlarının üst cepheli akım edeceğine ayraç ediyor. Fiyatların artışa ayraç etmiş bulunduğu piyasada satışların da hızlanacağını düşünüyoruz." halinde konuştu.

"Hareketlilik hem kullanılmamış bununla birlikte ikinci el konutta sürecek"

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık da yıla artışla başlanılmasının topu topu kol üzere menfaatlerini de sevindirdiğini söyledi.

Kredi faizlerinin yüzdelik 1'in dibine düşmesi gerektiğine yer veren Çulhalık, KDV indiriminin de satışları ivmelendireceğini bildirdi.

Wen Gayrimenkul Baş Danışmanı Ali Çiçek de güzeşte sene ocaktaki müstevli tedbirleri sonrası bu sene yaşamın normale dönmesinin satışları artırdığını söyledi.

Çiçek, "Vatandaşlarımızın, fiyatların hâlâ da artacağı düşüncesiyle alıma geçtiğini görüyoruz. Bu sene gereksinimlerin ertelenmeyeceğini ve hem kullanılmamış bununla birlikte ikinci el konutta hareketlenmenin süreceğini söyleyebiliriz." diyerek konuştu.