Bazı sitelerdeki aidatların kira bedellerine yaklaştığını tamlayan uzmanlar, aidatların kiranın yüzde 15'ini geçmemesi icap ettiğini söylüyor. Konuya bağlı değerlendirmelerde mevcut Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Apartman, şehir ve tesislerde aidatlar pres projesi çerçevesinde yer oranı ve hür büro sayısına mucibince belirlenmelidir. Bazı sitelerdeki erdemli aidatlar lazım kiracılar gerekse de malikler düşüncesince şişman teessürat oluşturuyor. Hatta hâlâ satılmayan büro yahut işyerlerinin de maliyetleri oturanlara yansıtılabiliyor. Taammümlere mucibince ödenti bedeli kira ücretinin yüzde 15'ini geçmemeli” sanarak konuştu.
"Yönetim işi profesyonellik gerektiriyor"
Son zamanlarda başta dolgun yapılarda idare faaliyetlerinin hâlâ da meraklı ortak yapıya geçtiğini tabir fail Altın Emlak Eğitim Koordinatörü Ayhan Özbek ise, “Gayrimenkullerin bilgili, deneyimli, kanuncu ve türel uygulamaları bilici eşhas çeşidinden yönetilmesine şişman gerekseme duyuluyor. Yöneticinin hepsi büküm maliklerine huzur komşuluk ilişkilerinin zedelemeden şeffaf, hemayar ve tarafsızca ortak idare sergilenmesi gerekiyor. Yöneticilerin yapının sigorta ettirilmesinden, iş ve onarımına, asansörün tehlikesiz ortak biçimde işletilmesinden aidatların tahsiline, pres projesi yapılmasından, tahsil edilen kararların hesabına getirilmesine denli hepsi süreci ticari kendisine ilgisiz fakat emsal bütçe esefli ortak idare modeli ile işletmeleri önemli” ifadelerini kullandı.
Milli Eğitim Bakanlığı musaddak "Site ve Apartman Yöneticiliği Sertifika Programı" çerçevesinde bu mesleği yapanlara ve meydana getirecek olanlara eğitimler verdiklerini dile getiren Özbek, “Toplamda 72 saatten oluşan pedagoji bilimi programımız ile şimdiye denli yüzlerce profesyonelin yetişmesine katkıda bulunduk. Bu bölgede da profesyonellere mahsus gerekseme çağ geçtikçe artıyor. Yönetim faaliyetleri hasbilik esasıyla değil meraklı açılım ile değerlendirilmeli. Nüfus artışı, kentsel tahavvül ve dolgun geçinme geçişle bu arada idarecilik bundan böyle meraklı ortak meslek” dedi.