İstanbul
SPK, Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği'nde değişikliğe gitti.
Buna göre, Kurucu ve Portföy yöneticisi tanımlarına "gayrimenkul ve teşebbüs sermayesi portföy idare şirketini" bölümü arttırma edilirken, tebliğin dördüncü maddesinin ortak numara fıkrasının ikinci cümlesi, "Bununla birlikte, fon, tapuya tescil, değişiklik, terkin ve tashih talepleri dâhil edinmek kabil gelişigüzel muhtelif sicil işlemleri ile ortağı olabileceği çok ortaklı ortaklıkların kuruluş, kapital artırımı yahut hisse dönemi işlemleri müdahale gelişigüzel cins tecim sicili işlemleriyle sınırlanmış namına hukuksal kişiliği taşıyan addolunur." halinde değiştirildi.
Ayrıca fonların portföy çalıştırmak amacıyla kullanacakları varlıklara; yurt sertifikaları ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının görüntü kullanıcısı bulunduğu icar sertifikaları eklenirken, yapılabilecek işlemlere ise; getiri ve namüsait getiri işlemleri, vaad sözleşmeleri ile alındılı muamele pazarında meydana gelen işlemler, değerli ve öbür zikıymet madenler ile bunlara alakadar mülk ve kapital alanı araçları da müdahale edildi.
Tebliğin dokuzuncu maddesi de şöyleki değiştirildi:
"4 üncü maddenin üçüncü fıkrasının (a) bendinde tamlanan yurt yatırımlarının yapılması yahut bu yatırımların görüntü portföyünden çıkarılması öncesinde işlemlere bağlı bilgelik ve belgelerin örnekleri işlemlerin gerçekleştirilmesinden akla yatkın ortak müddet ilk portföy hıfız tebliği kapsamındaki sorumluluklarının adına getirilebilmesini teminen portföy saklayıcısına gönderilir. Makul müddet tanımına ve işlemlere bağlı bilgelik ve belgelerin gönderim usullerine portföy hıfız sözleşmesinde toprak verilir."
Tebliğin onikinci maddesinin yedinci fıkrası, "Katılma paylarının yatırımcılara satışına başlanmadan ilk müessis ve portföy yöneticisi kabilinden görüntü iltihak payları zat portföyüne alınabilir ve/veya gerekçeli idare oturmuş sonucu alınarak fona namus borcu verilebilir." halinde genişletilirken, fonlar, değerli ve öbür zikıymet madenler dışındaki mal ve bunlara alakadar vadeli muamele sözleşmelerine envestisman yapamayacak.
Tebliğdeki değişiklikle, portföy idare ücreti, çakılı ortak meblağ namına yahut fonun portföy değerinin, hep değerinin yahut deli dolu toplamının muhtemelen ortak payı namına yahut Kurulca birebir tanıdık yöntemle belirlenebilecek.
Tebliğ ahit bakımından yürürlüğe girdi.
