Teknoloji odaklı taşınmazlar valüasyon platformu konut kiralarını inceledi. Buna layıkıyla İstanbul, akıbet 1 yılda yüzde 80, akıbet 3 yılda yüzde 94 ile konut kiralarında en aşırı artım canlı il oldu. İstanbul'un arkası sıra Ankara'da 1 salname yüzde 52, 3 salname yüzde 91, İzmir'de 1 salname yüzde 49, 3 salname yüzde 88, Bursa'da yüzde 51, 3 salname yüzde 73, Antalya'da ise 1 salname bedel artışı yüzde 77, 3 salname bedel artışı yüzde 226 seviyesinde gerçekleşti. İstanbul'da Zeytinburnu, Şile ve Gaziosmanpaşa, Ankara'da Gölbaşı, Akyurt ve Çankaya, İzmir'de ise Dikili, Seferihisar ve Güzelbahçe özen çekici ilçeler ortada arazi alıyor.
İstanbul'da averaj metrekare kira 33,33 TL, averaj kira ise 3 bin 666 TL
Yıllık bedel artışlarında İstanbul'da kiraların en bir tomar artım gösterdiği ilçeler sırası ile Zeytinburnu, Şile ve Gaziosmanpaşa olurken, İstanbul genelinde averaj metrekare kira 33,33 TL, averaj kira ise 3 bin 666 TL oldu. Zeytinburnu'nda konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 121, akıbet 3 yılda yüzde 176 artım gösterirken, averaj metrekare kira 44,12 TL, averaj kira 4 bin 191 TL, Şile'de konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 116, akıbet 3 yılda yüzde 170 artım gösterdi, averaj metrekare kira 33,57 TL, averaj kira 3 bin 357 TL oldu. Gaziosmanpaşa'da ise konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 113, akıbet 3 yılda yüzde 94 artım gösterdi, averaj metrekare kira 31 TL, averaj kira ise 3 bin 100 TL. oldu.
Ankara'da en bir tomar kira artışı Gölbaşı, Akyurt ve Çankaya
Açıklanan verilere göre; Ankara'da ise averaj metrekare kira 25,81 TL, averaj kira ise 2 bin 839 TL. Ankara'da kiraların en bir tomar artım gösterdiği ilçeler sırası ile Gölbaşı, Akyurt ve Çankaya olurken, Gölbaşı'nda konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 76, akıbet 3 yılda yüzde 182 artım gösterdi, averaj metrekare kira 24,55 TL, averaj kira 2 bin 946 TL .oldu. Akyurt'ta konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 75, akıbet 3 yılda yüzde 86 artım gösterdi, averaj metrekare kira 7,75 TL, averaj kira 969 TL. Çankaya'da konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 71, akıbet 3 yılda yüzde 128 artım gösterdi, averaj metrekare kira 24,17 TL, averaj kira 2 bin 900 TL.
İzmir Dikili'de kiralar akıbet 1 yılda yüzde 183, akıbet 3 yılda yüzde 280 arttı
İzmir'de averaj metrekare kira 21,38 TL, averaj kira ise 2 bin 352 TL. İzmir'de kiraların en bir tomar artım gösterdiği ilçeler sırası ile Dikili, Seferihisar ve Güzelbahçe. Dikili'de konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 183, akıbet 3 yılda yüzde 280 artım gösterdi, averaj metrekare kira 33,33 TL, averaj kira 3 bin 666 TL. Seferihisar'da konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 160, akıbet 3 yılda yüzde 230 artım gösterdi, averaj metrekare kira 29,2 TL, averaj kira 3 bin 504 TL. Güzelbahçe'de konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 148, akıbet 3 yılda yüzde 203 artım gösterdi, averaj metrekare kira 41,67 TL, averaj kira 7 bin 501 TL.
Bursa'da averaj kira 4 bin 383TL
Bursa'da averaj metrekare kira 15,71 TL, averaj kira ise 4 bin 383TL. Bursa'da kiraların en bir tomar artım gösterdiği ilçeler sırası ile İnegöl, Mudanya ve Kestel. İnegöl'de konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 80, akıbet 3 yılda yüzde 124 artım gösterdi, averaj metrekare kira 15,76 TL, averaj kira bin 891 TL. Mudanya'da konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 72, akıbet 3 yılda yüzde 92 artım gösterdi, averaj metrekare kira 17,74 TL, averaj kira 2 bin 129 TL. Kestel'de konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 60, akıbet 3 yılda yüzde 117 artım gösterdi, averaj metrekare kira 14,81 TL, averaj kira bin 733 TL.
Antalya'da Finike, Aksu ve Gazipaşa'da kiralar çabucak yükseliyor
Antalya'da averaj metrekare kira 25,81 TL, averaj kira ise 2 bin 839TL. Antalya'da kiraların en bir tomar artım gösterdiği ilçeler sırası ile Finike, Aksu ve Gazipaşa. Finike'de konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 196, akıbet 3 yılda yüzde 248 artım gösterdi, averaj metrekare kira 16,8 TL, averaj kira 2 bin 16 TL. Aksu'da konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 150, akıbet 3 yılda yüzde 354 artım gösterdi, averaj metrekare kira 30,77 TL, averaj kira 3 bin 539 TL. Gazipaşa'da konut kiraları akıbet 1 yılda yüzde 144, akıbet 3 yılda yüzde 269 artım gösterdi, averaj metrekare kira 19,23 TL, averaj kira 2 bin 115 TL.
“Konut adanmış ve kira bedelleri artmaya bitmeme ediyor”
2020 yılında meydana getirilen alımlı emlak kredisi kampanyasının etkisiyle etraflıca zamandır adanmış muntazır konutların caba satıldığına özen çekici firmanın müessis ortağı ve umumi müdürü Görkem Öğüt, “ “Yeni imal edilen konut adedinin düşmesi, stokun azalması ve ilginin artarak çoğalması dolayısıyla konut adanmış ve kira bedelleri artım gösterdi. Öte taraftan kiralardaki artım dolayısıyla bir vakitler bu yana ayrımsız konutta oturan eşhas dünkü eve çıksalar bulunan kira bedellerinden şimdi faziletkâr bedele kiralayacakları düşüncesince kira tarafında ıztırar haricindeki çabukluk azaldı. Bu da stokların azalmasına etmen oldu” biçiminde konuştu.
