İstanbul
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği'nin (GİGDER) AGS Global iş birliğiyle hazırladığı yabancıya ev satı endeksi GİGDEKS'in ekim-aralık zamanına bağlı araştırmasının neticeleri açıklandı.
Buna göre, kurdaki çabukluk ve dolardaki yükseliş dolayısıyla yabancılara satılan konutların sayı farkı kıymeti sonuç çeyrekte 187 bin 91 dolara geriledi. Söz konusu miktar esbak çeyrekte 196 bin 37 dolardı.
Ocak 2021'de 161 bin 500 dolar yerine ölçülen ve (100 puan) temel bedel yerine onama edilen bahis konusu rakam, sonuç çeyrekte 115,8'e ulaştı.
Araştırmada, üyelerin ilkin emlak ekspertiz sistemindeki hastalıkların aşılmasıyla geleceğe elan umutlu bakmış olduğu görüldü. GİGDEKS verilerine göre, birlikte ahir çeyrekte sayı ve iş hacmi bazında satışlarının artmasını bekleyenlerin payı yüzdelik 58,9 seviyesine ulaştı.
"200 bin dolar maksadı bitmeme ediyor"
Açıklamada verilere bağlı değerlendirmeleri toprak düzlük GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, sonuç çeyrekte döviz kurundaki yükselişle yatırımcıların bire birlikte konutu bundan böyle elan ucuza mülk etmeye başladığını, bundan dolayı ünite fiyatta inhitat yaşandığını bildirdi.
Akbal, "Dolardaki türbülansın geçmesiyle 2022 düşüncesince sepet fiyatının 200 bin dolara yükselmesi yönündeki misyonumuz geçerliliğini koruyor." ifadesini kullandı.
Dolardaki volatilitenin satışlara menfi etkilerinden bahseden Akbal, "Yabancılara ev satı tam sayı 2021'de esbak yıla mucibince yüzdelik 43,5 artarak 58 bin 576 oldu. 2022'de de öngörümüz kısaca 70 bin adede vasıl birlikte yabancıya emlak satışı ve 10 bilyon dolarlık gelir." değerlendirmesinde bulundu.
Türkiye'nin sorunlarla uğraş edebilecek çelimli birlikte altyapıya cemaat bulunduğunu vurgulayan Akbal, "Türkiye yerine üretim, istihdam ve yatırımı yükselme temeli üstünde büyüyeceğimiz toy devirde ihracata ulama getirmek düşüncesince GİGDER yerine sektörle kuvvet donanması içre çalışmaya bitmeme edeceğiz." ifadelerini kullandı.
"Konut, topu topu dünyada tehlikesiz birlikte liman yerine öne çıkıyor"
GİGDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Bayram Tekçe ise ev fiyatlarında yaşanmış olan artıştan bahsederek, sonuç 11 salname devirde ev yatırımının dolar, ekü ve mevduattan elan faziletli repo sağladığını bildirdi.
Tekçe, "Türkiye'de gayrimenkul, emniyetli ve derneşik getirisiyle hem yerlilerin bununla birlikte yabancıların flaş envestisman uzlaştırıcı konumunda ve dünyada da tehlikesiz birlikte liman yerine öne çıkıyor. Bu veriler değme şeye karşın bu sektörün itimatını tazeliyor." değerlendirmesinde bulundu.
GİGDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Selçuk Burak Çelik de maliyetlerdeki artışa değinerek, hoppadak yapım maliyetlerinin değil çevre fiyatlarının da yükseldiğini kaydetti.