Son zamanlarda konut fiyatlarındaki artışların önlenebilmesi tavsiyelerde bulunan İstanbul Ticaret Odası Başkanı (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, “Konut sahipliliğini artırarak icar artışlarını dengelemek düşüncesince 2 önerimiz var. Sadece 150 metrekareye derece önceki kere konut alacaklardan tapu harcı bulunan yüzdelik 2'yi devlet, 6 ay ve ya 1 sene süreyle almayabilir. Ayrıca gine 150 metrekare ile hudutlu iktisap etmek neredeyse yüzdelik 18 KDV'ye naşir önceki konutta ihsan yüzdelik 1'e düşürülebilir” ifadelerini kullandı.

Avdagiç, Türkiye'nin yılda 750 bin toy konuta gereksinimi bulunduğunu belirterek, “Konut sahipliliğini artırarak icar artışlarını dengelemek düşüncesince 2 önerimiz var. Sadece 150 metrekareye derece önceki kere konut alacaklardan tapu harcı bulunan yüzdelik 2'yi devlet, 6 ay ve ya 1 sene süreyle almayabilir. Ayrıca gine 150 metrekare ile hudutlu iktisap etmek neredeyse yüzdelik 18 KDV'ye naşir önceki konutta ihsan yüzdelik 1'e düşürülebilir” dedi.

Avdagiç, icra ettiği mukayyet açıklamada, akıbet devirde yaşanmış bulunan icar artışlarına değinerek, “Bu artım maatteessüf çözümü çetince müşterek noktaya geldi. Sebebi de şu. 2 milyon teklik ile konut almaya kalktığınızda o konutun kirasını, tevdiat getirisiyle kıyaslayınca arada iri müşterek ayırt var. Bu nedenle vatandaşa müşterek ekip teşvikler verilmesinin yardımı olabileceği görüşündeyiz” diyerek konuştu.

Türkiye'nin konut ihtiyacında bulunan konut stokları ve ikinci el satışlarla bugünlere gelindiğini tamlayan Şekib Avdagiç, “Sadece biraz kıta değişken söyleyeyim. Her sene kısaca 550 bin dünyaevi gerçekleşiyor. Ayrıca göç, sarsıntı gerçeği, yenilemelerle bu arada değme sene 750 bin konutun vatanımızda yapılması lazım. Sadece İstanbul'da değme sene 110-120 bin konut gereksinimi var. İstanbul'da satışlar düştü. Bunun indinde ilkin de pandemi ile baş başa hazırlık zincirinde yaşanmış bulunan zorluklarla baş başa inşaatta girdi maliyetleri ağırbaşlı seviyede arttı” bilgisini verdi.

“Satışların artmasıyla stoklar sona erecek ve toy planlar başlayacak”

Devletin alacağı tedbirler dair toy konut sahiplilik oranının artacağını vurgulayan Avdagiç, “Alınacak tedbirlerle kiraya arzu azalacağı düşüncesince sonunda icar artışları da yavaşlayacaktır. Satışların artmasıyla baş başa gayrisıhhi artan planlar tamamlanacak ve çabukluk olacaktır piyasada. Bu arada duran planların çalışmasıyla baş başa istihdam artacak, stoklar sona erecek ve toy planlar başlayacak” diyerek konuştu.

HABERİ SİTEDEN OKU...