İstanbul
BDDK, 9 Haziran'da açıklamış olduğu Finansal İstikrarın Güçlendirilmesine Yönelik Tedbirleri kapsamda konut kredilerindeki kredi bedel oranını meblağ bazlı farklılaştırdı. Alınan kararla beraberce 1. el ve 2. el konutlar düşüncesince de konut kredilerindeki kredi bedel payı da meblağ bazlı farklılaştı.
Buna göre, erke sınıfı A bulunan 1. el konutlar düşüncesince kredi bedel oranı; konut kıymeti 2 milyon TL’nin altında bulunan konutlar düşüncesince yüzdelik 90, konut kıymeti 2 milyon TL ile 5 milyon TL ortada bulunan konutlar düşüncesince yüzdelik 70, konut kıymeti 5 milyon TL ile 10 milyon TL ortada bulunan konutlar düşüncesince maksimum 3,5 milyon TL adına belirlendi.
Konut kıymeti 10 milyon TL üstünde bulunan konutlar düşüncesince ise emlak kredisi olanağı bulunmuyor.
Enerji sınıfı A bulunan 2. el konutlar düşüncesince kredi bedel oranı; konut kıymeti 500 bin TL’nin altında bulunan konutlar düşüncesince yüzdelik 90, konut kıymeti 500 bin TL ile 2 milyon TL ortada bulunan konutlar düşüncesince yüzdelik 70, konut kıymeti 2 milyon TL ile 5 milyon TL ortada bulunan konutlar düşüncesince yüzdelik 50, konut kıymeti 5 milyon TL ile 10 milyon TL ortada bulunan konutlar düşüncesince maksimum 2,5 milyon TL oldu.
Konut kıymeti 10 milyon TL üstünde bulunan 2. el konutlar düşüncesince de emlak kredisi olanağı bulunmuyor.
Karar öncesinde kredi ücretinin inanca adına tahsil edilen konutun kıymetine oranı; erke performansı A sınıfı bulunan konutlar düşüncesince yüzdelik 90, erke performansı B sınıfı bulunan konutlar düşüncesince yüzdelik 85 ve gayrı konutlar düşüncesince yüzdelik 80 adına belirlenmişti. Ayrıca değişmeyen öncesinde konutun 1. el yahut 2. el olması yerinde rastgele müşterek ayrımlılık bulunmuyordu.